| | |
| 分包名称 | 呼和浩特市人民防空办公室物业管理服务 |
| 技术参数 | 1、采购单位：呼和浩特市人民防空办公室 2、项目地点：呼和浩特市新城区双拥街5号 3、建筑面积7233m²，使用面积6079m²，院内面积3300m²，绿化面积30m² 4、办公楼设施简介：（1）安保、消防情况：楼道内安装烟感、监控探头14个，配备灭火器60个 （2）地下停车场建筑面积901m²，使用面积555m² （3）二楼会议室95m²，三楼会议室195m²（4）保安室5.9m² （5）卫生间9间150m² （6）物业服务负责经理一名，男女不限，要求年龄51周岁以下，工作时间：6时30分至18时30分 |
| 采购要求 | 物业公司注册资金在六十万元以上，具有物业管理营业执照，年经营业绩连续两年三十万元以上，并有年度专业审计报告，无不良记录的物业服务管理公司。具有：招投标企业信用AAA级证书，AAA级物业质量诚信企业，AAA级重合同守信用企业，资信等级AAA级单位AAA级诚信示范企业。 |
| 合同条款 | 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力（提供“三证合一”的工商营业执照企业单位法人证书）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的2019年度审计报告，至少应包含报告正文和“三表一附注”）； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年12月（含）以来连续6个月纳税凭证）；5.参与竞标的企业、在最近3年经营活动中没有违法记录（提供书面说明）；6.法律、行政法规规定的其它条件。 以上书面声明详见附件： |
| 付款方式 | 每半年一次 |
| 评分标准 | 见附件 |
| 商务要求 | 符合国家一级物业服务标准，合同一年一签。 |
| 验收标准 | 按合同相关规定，磋商服务的质量和标准，物业服务相应文件、承诺以及合同约定标准进行。 |
| | |